海外置產有許多「眉角」要注意，購屋前可得做足準備。知名房產作家Sway，分析出海外置產6提醒，Sway也針對英國、日本與中國大陸的房市狀況提出精闢見解，進場前可得多加留意。
台灣政府近年來祭出多項打房政策，國內房市低迷，大量資金流往海外置產套利，但去年開始全球經濟不景氣、金融市場震盪加劇，尤其英國脫歐公投後，英鎊狂貶，重挫英國不動產，部分市場業者鼓吹民眾可逢低進場，但還能投資嗎？海外房市真的安全嗎？
目前分類：未分類文章 (51)
- Aug 24 Wed 2016 05:17
Sway：英鎊重貶 逢低買進好時機？
- Jun 05 Sun 2016 02:20
- 明成代書資產,金主,二胎,房屋二胎,民間二胎,房屋2胎,房貸二胎
關於明成代書
明成代書是由不動產顧問、資深代書和專業的評估專員所組合成立的，明成代書擁有多年的不動產市場評估經驗和金融貸款理財經驗，有感於借款人常因不知銀行的貸款標準而借貸無門，或因投資理財致使生活困難，絕大部分是因為「錢」所引起的，有鑑於此而促使了明成代書的誕生。
我們是一群專業經驗豐富的金主團隊，從事不動產融資及提供各種工商融資已有多年經驗，沒有銀行繁瑣的手續，卻有銀行的規格讓您方便週轉、倍受禮遇，為客戶量身訂做專屬的融資方案。
由於民間融資素質參差不齊、漫天誇大不實廣告，基於資金週轉的同理心，將廣告成本直接回饋客戶，且金主直接配合不需要被中間人抽傭，直接幫客戶降低成本並事先明確的告知額度及費用。
在此也願意盡一份微薄的社會責任與道德力量，希望急需週轉的朋友免受地下錢莊吸血之苦，但願本公司能成功扮演銀行之外，最方便、最快速的民間金主角色，期盼各界不吝惠賜寶貴意見，以供改進參考，在此祝大家闔家平安、生意興隆。
- Jun 01 Wed 2016 02:04
- 明成國際行銷 - 銀行貸款|信貸,房屋貸款,房貸二胎,信用貸款
明成國際行銷有限公司自成立以來，以提供大眾『效率、專業、安全、誠信』的金融服務為最高指標。
除了開創個人理財新視野，利用完善的理財資訊服務流程，建立個人安全的最佳理財管道之外，並針對個別客戶的需求、財務狀況與目標，提供中立客觀的理財資訊及建議，幫客戶評估分析後，再替客戶量身規劃訂作最佳的理財專案。
在消費風氣日勝的情況下，有許多大眾陷入了債務的迷惘之中，本公司結合眾多理財專業人士，進而組成擁有各自專業領域且學經歷相當豐富的堅強工作......
貸款專線：0905-169893
| 專案特色 |
職業不限，需有正職工作滿六個月以上且有勞保薪轉，無需提供不動產抵押、免保人、不計較銀行信用狀況、申請簡便且撥款快速，不分縣市全台皆可受理。 |
- May 31 Tue 2016 02:04
- 台中二胎房貸,台中貸款,台中借款,明成代書0905169893,台中信用貸款,台中軍公教信貸
明成代書是由不動產顧問、資深代書和專業的評估專員所組合成立的，明成代書擁有多年的不動產市場評估經驗和金融貸款理財經驗，有感於借款人常因不知銀行的貸款標準而借貸無門，或因投資理財致使生活困難，絕大部分是因為「錢」所引起的，有鑑於此而促使了明成代書的誕生。
本事務所提供代書（地政士）業務,明成代書事務所位於大台中地區,三十多年來實務經驗豐富,累積無數的案件經驗及專業能力,無論是代書業務、房屋土地銀行民間一二胎貸款,不分縣市全省皆可辦理,深受廣大客戶及通路的支持與肯定。
多元化的服務是我們的目標,本所有專業代書,讓忙碌的您省去東奔西跑的寶貴時間委託明成代書事務最專業的服務達到最大的效益。
明成代書事務所服務項目如下：
1、銀行信貸及房貸省息專案。
- May 30 Mon 2016 02:20
- 台北二胎房貸,台北貸款,台北借款,明成代書0905169893,台北信用貸款,台北軍公教信貸
明成代書是由不動產顧問、資深代書和專業的評估專員所組合成立的，明成代書擁有多年的不動產市場評估經驗和金融貸款理財經驗，有感於借款人常因不知銀行的貸款標準而借貸無門，或因投資理財致使生活困難，絕大部分是因為「錢」所引起的，有鑑於此而促使了明成代書的誕生。
本事務所提供代書（地政士）業務,明成代書事務所位於大台北地區,三十多年來實務經驗豐富,累積無數的案件經驗及專業能力,無論是代書業務、房屋土地銀行民間一二胎貸款,不分縣市全省皆可辦理,深受廣大客戶及通路的支持與肯定。
多元化的服務是我們的目標,本所有專業代書,讓忙碌的您省去東奔西跑的寶貴時間委託明成代書事務最專業的服務達到最大的效益。
明成代書事務所服務項目如下：
1、銀行信貸及房貸省息專案。
- May 26 Thu 2016 02:20
- 二胎|房屋二胎|2胎|房屋2胎|2胎房貸|明成代書貸款-免費估貸
二胎|房屋二胎|2胎|房屋2胎|2胎房貸|明成代書貸款-免費估貸
服務專線：0905169893
| 專案特色 |
自有房屋坪數不限，屋齡不限，只要是農舍、透天、平房、公寓、未保存皆可申辦，信用不良或延遲繳款也不受限制，全台不分縣市皆可辦理。 |
| 申請條件 |
年滿20歲之房屋所有權人，職業不限。 |
| 額度限制 |
我們擁有多位金主的配合且資金充裕，也擁有專業的不動產估價人才，只要您的不動產價值夠多，貸款額度不是問題。 |
- May 25 Wed 2016 02:04
- 借錢,借貸資訊,急借錢,需現金 | 2胎,二胎,土地二胎,房貸增貸 | 明成代書 ☎02-8771-3060
精明借錢七大心法。借錢與借貸其實是一體兩面的，所以不管您需要的是借錢或借貸的訊息，我們的網站都有的，歡迎來查看！近期文章：槓桿借錢、借錢投資風險、低利率借款、中資湧港借錢、借錢投資小心陷阱、助學金借貸申請、通膨會降低借貸、精明借錢撇步、貨幣借貸成焦點、借錢程序、借錢習慣改變、借貸的風險、私募基金借錢、借貸消費風氣、借錢奮鬥歷程、企業借錢週轉、裝潢借錢、報酬和借貸上限、借錢債務危機、借貸便利網、銀行借貸、台北借錢、民間借貸、借錢救急、小額借貸、借錢技巧、二胎車貸、借錢方法、借錢救急、借錢管道、借貸網、借貸找星光、借錢服務、借貸困難的問題、迪士尼借貸、借錢問題、假職訓真借貸、借錢救經濟、中國銀行業借貸風險升高、消費者借貸、銀行借錢、企業借貸、窮人銀行借錢、放鬆借貸鼓勵投資、借錢哲學、支票貼現、藝術品當舖
如果有做出借錢、有借錢又具備借錢的作品
這麼說的話…，如果想要做出借錢、有借錢又具備借錢的作品，究竟該怎麼辦到呢？這一點當然不用說囉！當然是要做最有借錢的！而且別人還沒有做過的最容易借錢囉！此外，可別小看「借錢」在整個借錢作品中的份量，只要借錢作品能夠讓瀏覽者覺得很有借錢，產生想要借錢的感覺，保證馬上能夠成為在借錢界，甚至街頭巷尾紅透半邊天的話題之一了。
跳脫借錢的整體侷限
- Apr 20 Wed 2016 05:29
- 東方美人茶「白毫銀針」
東方美人茶，又名膨風茶、椪風茶、福壽茶、舊稱番莊烏龍，客家人亦稱其為冰風茶、煙風茶或稱為蜒仔茶，又因其茶芽白毫顯著，又名為白毫烏龍茶。是半發酵青茶中，發酵程度最重的茶品。臺灣茶葉改良場公布的發酵度為60%，新竹苗栗地區茶農所製的發酵度則多達75－85%，使兒茶素幾乎一半以上半氧化，故不會產生任何「生菁臭」、「臭菁味」，且不苦不澀。主要產地在台灣的新竹、苗栗一帶。適合製作東方美人茶的茶種有「青心大冇」、「白毛猴」、「台茶15號」、「台茶17號」，其中以「青心大冇」品質最佳。如今，東方美人茶的採收必須在炎夏六、七月，農曆芒種至大暑間，即端午節前後10天，茶樹嫩芽經茶小綠葉蟬（小綠浮塵子）吸食後長成之茶芽，稱為「著涎」的茶菁，茶葉品質的好壞決定在「著涎」的程度。經手工採摘一心二葉，再以傳統技術精製而成高級烏龍茶，製茶過程的特點是：炒菁後，需多一道以布包裹，置入竹簍或鐵桶內的「靜置回潤」或稱「回軟」的二度發酵程序，再進行揉捻、解塊、烘乾而製成毛茶。再經分級、精製焙火、包裝。茶葉白毫肥大，葉身呈白、綠、黃、紅、褐五色相間，有濃濃的蜂蜜香、熟果味，西方飲茶人士譽之為東方美人（Oriental Beauty）。
東方美人茶獨特的熟果香和蜂蜜香氣，來自小綠葉蟬的叮咬而產生，因而茶園若要吸引小綠葉蟬群聚，那就絕對不能噴灑任何殺蟲農藥。
膨風茶
東方美人茶原稱膨風茶。相傳早期有一茶農因茶園受蟲害侵食，不甘損失，乃挑至城中販售，沒想到竟因風味特殊而大受歡迎，洋行全數收購。回鄉後茶農向鄉人提及此事，竟被指為「膨風」（閩南語「吹牛」之意）。民國72年苗栗早期稱東方美人茶為福壽茶，福壽茶為當時副總統謝東閔所取，之後再改為椪風茶。
東方美人茶
"東方美人茶"一名來由有兩個傳說：
- Apr 20 Wed 2016 04:04
- 精靈系女神 許路兒：玩混搭、撞風格~屬於我的溫馨窩！
美麗與氣質驚艷眾人，受封為「精靈系女神」的許路兒混血女星許維恩的姊姊，才貌雙全，學室內設計出身。她對自己家中佈置的概念，沒有專業設計師的唱高調：「家，就是要有溫度的空間！生活感是絕對需要的！」
不追求炫目設計，更沒有樣品屋給人的距離感，朋友口中善體人意如小太陽的她，心中溫暖的光灑滿了最私密的居家空間，「我希望一進門就能感覺回家真好！我很愛”宅”在家裡，因為這裡對我就是全世界最溫馨、舒服的窩。」
- Feb 14 Thu 2019 05:00
二胎房貸-台北明成地政士-代書 房屋仲介,土地買賣,土地融資
明成代書是台北不動產顧問、資深代書和專業的評估專員所組合成立的，明成代書擁有多年的不動產市場評估經驗和金融貸款理財經驗，有感於借款人常因不知銀行的貸款標準而借貸無門，或因投資理財致使生活困難，大部分是因為「錢」所引起的，有鑑於此而促使了明成代書的誕生。
明成代書的團隊也因應社會的變遷而不斷追求進步與改革，為了廣大的客戶朋友著想，從北到南全台各地均設有店面，讓你不必在來回奔波節省您寶貴的時間與精力，憑著多年來貸款的經驗，以專業，真誠的熱情來服務全台的朋友們，在這裡，土地房屋一二胎、土地持分、信用貸款
、銀行貸款、汽機車貸款。明成代書皆有辦法辦理。我們會根據客戶朋友的狀況，提供準確的金融產品，分析各項貸款的疑難雜症，幫助消費者理財兼理債，讓客戶朋友們擺脫以債養債被逼得喘不過氣的日子，任何財務方面的問題皆可得到正面的解決辦法。
明成代書用真心換取您的信任，保證我們的收費絕對合理、符合政府的規定，審核容易、手續簡便、資金快速到您的手上，絕不拖延。快速、安全、安心、解決難題，使我們在各方面都備受肯定，也讓我們雙方都互惠達到雙贏的目標。也深知客戶您資金週轉困難的心情，只要您來電，將以最快速的方式來為解決您的問題，明成代書絕對是您最佳的選擇！
- Aug 24 Wed 2016 04:24
Sway：最新出爐！2016年10大地雷屋
買東西怕不小心買到地雷，買房也不例外，尤其房價高，動輒數百到上千萬元，不小心買到地雷屋，有時賠錢轉售還賣不掉，知名房產作家Sway特別歸納出2016年10種不能買的地雷屋，購屋民眾買前一定要多加留意。
地雷屋1：預售屋
購買預售屋，本來就可能遇到建商倒閉，或施工品質不良的風險，尤其現在房市景氣不好，建商為節省成本，更可能偷工減料。
而新北市政府因考量房產景氣差、缺工嚴重，因此展延建築物施工期程，希望可以協助房產業者度過難關，建商因此可自動延長建築期限 1年，不過此舉將導致交屋時間延後，對購屋民眾反而不利。
- Aug 24 Wed 2016 04:14
時尚就是要從小做起！比姐姐們都還會穿搭的日本小萌妹
每次在看《超人回來了》時，內心都會忍不住被孩子們童言童語或是天使般的笑容給融化，雖然三胞胎和小愛都已經下車了，不過沒關係～今天妞編輯就要介紹一位除了笑容可愛，就連穿搭都超高分的女孩兒讓大家認識一下！
相較於上次介紹過的天使小麻豆，這位同樣來自日本的小女孩多了一分潮人的味道，無論是穿著或是配件都比較複雜一些，但是完全不會掩蓋住她充滿靈氣的可愛模樣喔！（圓圓的眼睛是不是很萌～）
因為媽媽sayapiii在經營童裝相關工作，所以就乾脆把自己的女兒當作首席模特兒，才會有這一系列的穿搭照，每一張穿搭配上小女孩天使般的可愛臉孔，都是潮流的最佳指標啊！
媽媽說三歲多的她，本身就是很調皮搞怪的個性，每次拍照的時候都會自動擺出各式各樣怪異的表情，完全不需要指導～（那拍證件照時會不會反而正經不起來XDD）
這個笑容有沒有讓你想到不二家的小女孩:P
- Aug 24 Wed 2016 04:07
Mia（鄧婷）最美不知火舞
Mia（鄧婷）最美不知火舞
格鬥遊戲《格鬥天王》裡的性感女角色不知火舞讓不少宅男為之瘋狂，也是許多cosplay迷模仿的對象，更有人稱她為「乳搖女神」。Mia（鄧婷）因火辣扮演不知火舞在網路上爆紅，甚至被網友譽為「最美不知火舞」。
不知火 舞（しらぬい まい、Mai Shiranui）は、SNK（現・SNKプレイモア）の対戦型格闘ゲーム『餓狼伝説』シリーズなどに登場する架空の人物
- Aug 21 Sun 2016 04:41
[問卦] 有沒有連身泳裝的八卦
識貨喔!!!!!
看看那隆起的ㄋㄟㄋㄟ 與泳衣貼身屁屁的弧形
還有那個小葡萄 小駱駝 阿斯.............
成年妹子大多很少穿這種泳衣惹 因為稚氣比較重
大多也是比較害羞der妹子才會穿這種
- Aug 21 Sun 2016 04:20
女生穿薄紗是最性感的裝扮嗎
妹子穿著搭個薄紗 大概只是想讓穿搭多點變化而已
男人看到妹子大概腦袋裡面有95%的想法都想著咩修感某
而這種讓肥宅想世堅的裝扮 讓人理智爆發der+8神器
原本微凸的小ㄋㄟㄋㄟ多了這層紗後 整個神秘感up up
肥宅就會想看薄紗裡面是穿什麼 露出什麼來
- Jun 07 Tue 2016 04:14
上帝的杖
世上戰爭似不可避免，所以武器要不斷的創新，軍事專家希望新的武器更精準、以減少傷亡、縮短戰役。近年的幾場戰爭，無論哪方，用的多是老式樣的武器，像攻擊用的直昇機、步兵用的 1960 年代步槍，早該汰換。新式武器的概念是自動化，用無人駕駛的海陸空部隊，以網路連接通訊，讓資訊即時的在戰役舞台暢通，而且要用新的技術：不用火藥。是科幻電影？專家說差不多。「上帝之仗」(Rods from God) 就是其中之一。
上帝之杖
一捆直徑一呎、長 20 呎的鎢棒，從衛星上丟下來，鎢棒塗有一層防熱濟，經過大氣層不會燃燒，以每秒 3500 呎的速度撞擊地面，力道有如一顆殞石，無論地面或地下的軍事目標，都會因下降的重力與鎢的燃燒力，完全毀滅，從衛星到地面約 15 分鐘。這種靠重力撞擊地球的武器概念，早在五十年前就有人提出，不過不是在衛星上，是綁在洲際彈導飛彈上。現在把一捆捆鎢棒打上天去、放到衛星上，並不是很困難的事。
- Jun 05 Sun 2016 04:14
[法律小常識] 景觀權受損怎麼辦？
房地產新的建案不斷推出，大樓愈蓋愈高，周邊的低樓層住戶擔心自家的「日照權」、「景觀權」遭到剝奪，不但照不到陽光，也看不到原本可以眺望的景觀，這時候該怎麼辦？
棠宇建設有限公司於民國九十五年六月打算在高雄市興建一棟地上二十三層地下一層共四十戶之大樓，經高雄市政府准予發給建造執照，住在該建案正前方的陳姓男子認為，這棟大樓將來如興建完成，勢必影響他家的日照及景觀而折損其住宅價值及健康基本權益，乃提起行政訴訟控告高雄市政府，請求判決撤銷高雄市發給建造執照之行政處分。
- Jun 04 Sat 2016 04:14
購屋族必看～荷包蛋購屋術告訴你 雙北買屋怎麼挑
從奢侈稅到實價登錄、兩稅合一、房貸成數授信管制，雙北房市盤整兩年，投資客也逐漸退場，自住型購屋的趨勢為為主流，想要挑到好宅、買到符合小資族工作與成家需求的住宅，很多人都以近年流行的蛋白、蛋黃區區分的「荷包蛋購屋術」來找房子。
打破迷思 找到你自己的蛋黃區
- Jun 02 Thu 2016 02:20
房貸 - 明成代書貸款知識
二胎|房屋二胎|2胎|房屋2胎|2胎房貸|貸款知識 > 房貸
房屋貸款規劃額度高，無法提供完整財力辦理信用貸款時，房貸能助您周轉順利。
申請流程：準備文件→估價→銀行回報可貸額度和成數→填寫銀行申請書→銀行審查評估→回覆審核結果(額度、利率、貸款年限)→約對保時間→至銀行簽約→設定→撥款
房貸特色：房屋買賣/房屋貸款/房貸2胎/民間二胎
房貸條件：
